Fisterra

Coruña (A) · Galicia · 4666 hab.

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Nota VivibleBueno
63,6
Por encima de la media nacional5/6
AlquilerCifra estimada (≈). Partimos del alquiler oficial SERPAVI 2024 (3,8 €/m²) y lo actualizamos con el IPC de alquileres del INE de tu comunidad autónoma hasta 2026: estimación de hacia dónde va el precio, no un precio de cierre. El alquiler oficial es la media de contratos registrados fiscalmente (SERPAVI 2024), no precios de oferta de portales: suele quedar por debajo del mercado real. El precio de compra es una referencia provincial orientativa (no hay valor publicado para este municipio). Son datos oficiales — útiles para orientarte y ver tendencias, no como precio final de mercado. Distancias en línea recta.
≈ 4,0 €/m²
Estimación 2026
CompraEl «~» indica una referencia provincial orientativa: este municipio no tiene valor de compra publicado (solo se publica para ciudades de más de 25.000 hab.), así que se muestra la mediana del valor tasado de su provincia.
~1096 €/m²
Ref. Coruña (A)
Dist. A Coruña
85 km
En línea recta

De un vistazo

Fisterra, un pueblo de 4666 habitantes, puntúa 64 sobre 100 en la Nota Vivible, por encima de la media española. Es un municipio turístico, muy volcado en la hostelería. Tiene el 24% del término protegido, es costero y es muy verde (65% de suelo forestal). El alquiler ronda los 4,0 €/m², barato en términos absolutos. Sobresale en conectividad y sanidad, aunque flojea en transporte.

Economía local

De qué vive el municipio: reparto del empleo por sector

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Entorno natural

Espacios protegidos, costa y relieve del municipio

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Cifras reales frente a tu provincia y España

Los números de verdad (alquiler, renta, paro) comparados con la media de la provincia y de España

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Perfil demográfico y socioeconómico

Quién vive aquí: estructura de edad, hogares, renta y empleo

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Evolución de la población

Si el municipio gana o pierde habitantes año a año

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Evolución de la renta

Cómo ha cambiado la renta media del municipio año a año

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El mercado en cifras

Datos 2023-2026

Esfuerzo del alquilerQué parte de la renta media anual de un hogar del municipio se iría en alquilar un piso de 70 m² al precio medio estimado. Es orientativo: tu esfuerzo real depende de tu renta y del piso. Por encima del 30-35% se considera un mercado tensionado.

12%

De la renta local, para 70 m²

Variación del alquilerCuánto ha subido (o bajado) el alquiler de media CADA AÑO a lo largo de toda la serie histórica del municipio. Suaviza los vaivenes: no es la subida del último año, sino la tendencia de fondo.

+4,5 %/año

Media anual 2011–2024

Actividad de mercado

Compraventas de vivienda al año y si el mercado se mueve más o menos que el entorno

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Ayudas y prestaciones2026
De Fisterra y su diputación
Convocatorias registradas en el registro oficial de subvenciones
Estudios6
Empleo y emprender1
Para autónomos y pequeñas empresas
Convocadas por el ayuntamiento o la diputación
Vivienda1
Empleo y emprender6
Del Estado, según tu situación
No dependen del municipio: dependen de ti
Familia y crianza5
  • Ayuda
    Permiso por nacimiento y cuidado de menor
    19 semanas por progenitor al 100 % de la base reguladora, exentas de IRPF. Las familias monoparentales tienen 32 semanas.
    Estar de alta y cotizar. Las 2 últimas semanas se pueden pedir desde enero de 2026 y son flexibles hasta que el menor cumple 8 años.
    Seguridad Social
  • Beneficio fiscal
    Deducción por maternidad
    1.200 € al año por cada hijo menor de 3 años (100 €/mes), más hasta 1.000 € por gastos de guardería.
    Desde 2023 ya no exige trabajar de forma continuada: basta estar de alta, cobrar el paro al nacer, o darse de alta después con 30 días cotizados.
    Agencia Tributaria
  • Beneficio fiscal
    Deducción por familia numerosa
    Hasta 1.200 € al año (categoría general) o 2.400 € (especial), más 600 € por cada hijo que exceda el mínimo de la categoría.
    Título de familia numerosa vigente y alta en la Seguridad Social, paro o pensión.
    Agencia Tributaria
  • Beneficio fiscal
    Deducción por familia monoparental
    Hasta 1.200 € al año (100 €/mes).
    Dos hijos con derecho a mínimo por descendiente y sin anualidades por alimentos.
    Agencia Tributaria
  • Ayuda
    Complemento de ayuda para la infancia
    Pago mensual por cada menor a cargo, mayor cuanto más pequeño es. Se concede aunque no se cobre el Ingreso Mínimo Vital.
    Cumplir los requisitos de renta y patrimonio del Ingreso Mínimo Vital.
    Seguridad Social
Vivienda: alquilar, reformar o construir8
  • Ayuda
    Aval del Estado para la primera vivienda
    El Estado avala hasta el 20 % de la hipoteca (25 % si la vivienda tiene calificación energética D o mejor), de forma gratuita.
    Jóvenes hasta 35 años o familias con menores a cargo. Primera vivienda, con límites de ingresos y patrimonio. El préstamo debe firmarse antes del 31 de diciembre de 2027.
    ICO
  • Ayuda
    Comprar o construir tu casa en un pueblo
    El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 ayuda a jóvenes de hasta 35 años que compren o construyan (autopromoción) su primera vivienda en municipios de 10.000 habitantes o menos.
    Primera vivienda habitual, con límites de edad e ingresos. Lo convocan y gestionan las comunidades autónomas.
    BOE · Real Decreto 326/2026
  • Ayuda
    Ayuda al alquiler
    El Plan Estatal de Vivienda incluye ayuda al pago del alquiler, con una línea específica para jóvenes.
    Con límites de renta. La convoca y resuelve cada comunidad autónoma. No existe deducción estatal por alquiler desde 2015 (solo contratos anteriores), pero muchas comunidades tienen la suya.
    BOE · Real Decreto 326/2026
  • Beneficio fiscal
    Deducción por reformar para ahorrar energía
    Tres deducciones según la obra: 20 % si reduces la demanda de calefacción o refrigeración (base máx. 5.000 €/año), 40 % si reduces el consumo de energía no renovable (base máx. 7.500 €/año) y 60 % por rehabilitación energética del edificio (base máx. 5.000 €/año, hasta 15.000 € acumulados).
    Certificado energético que acredite la mejora. Obras hasta el 31/12/2026 (las del 20 % y 40 %) o hasta el 31/12/2027 (la del 60 %), tras la prórroga del RD-ley 2/2026.
    Agencia Tributaria
  • Ayuda
    Ayudas a la rehabilitación de vivienda y edificios
    El Plan Estatal de Vivienda y los fondos europeos financian la rehabilitación energética de edificios y viviendas: la cuantía sube con el ahorro de energía conseguido.
    Las convoca y resuelve tu comunidad autónoma, que fija cuantías y plazos.
    BOE · Real Decreto 326/2026
  • Beneficio fiscal
    IVA reducido del 10 % en obras
    Las obras de rehabilitación y las de renovación o reparación de la vivienda tributan al 10 % en vez del 21 %.
    En renovación o reparación: que la vivienda sea de un particular, esté terminada hace más de 2 años y los materiales que aporte quien hace la obra no superen el 40 % de la factura.
    Agencia Tributaria
  • Impuesto
    ICIO: impuesto de construcciones y obras
    Impuesto municipal sobre casi cualquier obra que necesite licencia o declaración responsable. Cada ayuntamiento fija el tipo, con un máximo legal del 4 % sobre el coste real de la obra (sin IVA, tasas ni honorarios).
    Lo paga quien es dueño de la obra. El tipo concreto está en la ordenanza fiscal de tu municipio.
    BOE · Ley de Haciendas Locales
  • Trámite
    Licencia de obra o declaración responsable
    Las obras grandes (estructura, ampliación, cambio de uso) necesitan licencia municipal previa; las pequeñas suelen bastar con una declaración responsable o comunicación previa.
    Qué obra necesita cada cosa depende de la normativa urbanística de tu comunidad y de la ordenanza de tu municipio.
    BOE · Ley de Bases de Régimen Local
Autónomos y emprendedores7
  • Ayuda
    Cuota reducida al darte de alta como autónomo
    80 € al mes durante el primer año, prorrogables otros doce meses si en el primero ganaste menos que el salario mínimo. Es la única tarifa plana estatal vigente (art. 38 ter).
    Alta inicial, o no haber estado de alta como autónomo en los dos años anteriores (tres si ya la disfrutaste). El RD-ley 16/2025 prorrogó expresamente los 80 € a 2026. Algunas comunidades la complementan hasta dejarla en 0 €: compruébalo en la tuya.
    BOE · Estatuto del trabajo autónomo
  • Ayuda
    Cobrar el paro de golpe para montar tu negocio
    Puedes capitalizar hasta el 100 % del paro que te queda para invertirlo en la actividad, o usarlo para pagar tus cuotas de autónomo.
    Al menos tres mensualidades pendientes, no haberlo capitalizado en los cuatro años anteriores y pedirlo antes de empezar la actividad. Exento de IRPF si mantienes la actividad 5 años.
    SEPE
  • Ayuda
    Cuota bonificada por nacimiento o cuidados
    El 100 % de la cuota durante el descanso por nacimiento o adopción. El 80 % durante 24 meses al reincorporarte después, y el 75 % mientras cuidas de un menor con enfermedad grave.
    Seguridad Social
  • Ayuda
    Otras bonificaciones de cuota de autónomo
    Familiares colaboradores (50 % de la cuota los primeros 18 meses); pluriactividad (devolución, desde 2026 de oficio, del 50 % del exceso cotizado por encima de 17.323,68 €); personas con discapacidad ≥ 33 % o víctimas de violencia de género o de terrorismo (cuota reducida durante 24 meses en vez de 12).
    Acreditar la situación. Consulta el importe exacto de cada tramo en la Seguridad Social.
    Seguridad Social
  • Beneficio fiscal
    Deducción por invertir en una empresa nueva
    50 % de lo invertido, sobre una base máxima de 100.000 € al año.
    Suscribir participaciones en la constitución o en los primeros años de la empresa, y mantenerlas entre tres y doce años.
    Agencia Tributaria
  • Beneficio fiscal
    Ley de Startups: 15 % en el Impuesto sobre Sociedades
    Las empresas emergentes certificadas tributan al 15 % en el Impuesto sobre Sociedades (en vez del 25 %) durante un máximo de 4 ejercicios con base positiva.
    Estar certificada como empresa emergente por ENISA y mantener esa condición.
    BOE · Ley 28/2022
  • Beneficio fiscal
    Régimen de impatriados (“ley Beckham”)
    Quien traslada su residencia a España puede tributar como no residente (24 % hasta 600.000 €) el año del traslado y los 5 siguientes.
    No haber sido residente fiscal en España en los 5 años previos. Se opta con el modelo 149 en los primeros 6 meses.
    Agencia Tributaria
Mayores y jubilación5
  • Ayuda
    Pensión no contributiva de jubilación
    8.803,20 € al año (628,80 € en 14 pagas) para quien no cotizó lo suficiente.
    65 años o más, 10 años de residencia legal y rentas por debajo del umbral.
    IMSERSO
  • Ayuda
    Complemento para reducir la brecha de género
    36,90 € al mes por hijo, hasta cuatro (147,60 €/mes), sumados a la pensión.
    Haber tenido hijos y haber visto perjudicada la carrera de cotización.
    Seguridad Social
  • Beneficio fiscal
    Vender la vivienda habitual a partir de los 65 años
    La ganancia queda exenta de IRPF por completo, sin límite de importe.
    Que sea la vivienda habitual (en el momento de vender o en los 2 años anteriores).
    Agencia Tributaria
  • Beneficio fiscal
    Mínimo personal más alto por edad
    El mínimo exento del IRPF sube 1.150 € al cumplir 65 años y 1.400 € más al cumplir 75.
    Agencia Tributaria
  • Ayuda
    Termalismo y turismo del IMSERSO
    Estancias en balnearios y viajes subvencionados para pensionistas y mayores.
    Se adjudican por baremo y por convocatoria anual.
    IMSERSO
Discapacidad y dependencia2
  • Ayuda
    Prestación por hijo a cargo con discapacidad
    1.000 € al año si el menor tiene una discapacidad del 33 % o más; 5.962,80 € si es mayor de edad con un 65 %, y 8.942,40 € con un 75 % y necesidad de otra persona.
    Grado de discapacidad acreditado. En estos casos no hay límite de renta.
    Seguridad Social
  • Beneficio fiscal
    Mínimo por discapacidad en el IRPF
    3.000 € al año con un grado del 33 % o más, y 9.000 € desde el 65 %. Se suman 3.000 € por gastos de asistencia.
    Agencia Tributaria
Rentas mínimas1
  • Ayuda
    Ingreso Mínimo Vital
    Renta garantizada para hogares en situación de vulnerabilidad. Para una persona sola, 8.803,20 € al año; sube con cada miembro del hogar.
    Residencia legal y efectiva en España el último año, e ingresos y patrimonio por debajo del umbral.
    Seguridad Social

Orientativo, no es asesoramiento. Las convocatorias abren y cierran cada año y todas tienen requisitos (renta, edad, empadronamiento). Comprueba plazos y condiciones en la fuente oficial de cada ayuda. Las ayudas locales proceden del registro oficial de subvenciones.

Ayudas por vivir aquí2025
  • Ayuda estatal a la compra de vivienda para jóvenes
    El Plan Estatal de Vivienda contempla ayudas a la compra o autopromoción en municipios de 10.000 habitantes o menos.
    La convoca y resuelve tu comunidad autónoma, que fija cuantías y plazos.
    BOE · Real Decreto 326/2026

Esta comunidad no tiene deducciones del IRPF por vivir en un municipio pequeño o despoblado.

Orientativo, no es asesoramiento fiscal. Las ayudas cambian cada año y casi todas exigen requisitos personales (edad, renta, permanencia). Verifica siempre en la fuente enlazada.

Fiscalidad de GaliciaOrientativo · 2026
Lo que fija Fisterra
  • IBI de la vivienda: 0,44 % del valor catastral — más bajo que en la mayoría de municipios
    El valor catastral se revisó en 2002: al ser antiguo, el recibo suele salir más bajo de lo que sugiere el tipo.
  • Obras (ICIO): 2,2 % del coste — más bajo que en la mayoría de municipios
    Lo paga quien construye o reforma con licencia. El máximo legal es el 4 %.
Lo que fija la comunidad
  • Impuesto de Sucesiones: prácticamente exento para familia directa
    reducción de 1 M€ en la base para cónyuge, hijos y ascendientes; el exceso tributa
  • Comprar vivienda usada (ITP): 8% — el 10º de 19 territorios (de más barato a más caro)

Datos por comunidad autónoma, orientativos y sujetos a cambios anuales. No es asesoramiento fiscal: confírmalo con la hacienda autonómica.

Qué pasa en Fisterra

Vía Google News

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